• 2018年北京各区共有产权房分布情况预告 门头沟“两南一北”有3处

  • 发布日期:2019-07-02 20:12   来源:未知   阅读:

  每个区各有3-5个项目不等,位置也都不错,但肯定不好申请,价格也不好说,尤其是海淀房最少人最多,丰台区相对来说好一点儿...但总体来说,都不容易...

  共有产权房大户都在这儿,昌平8个项目,大兴7个项目,通州5个项目,门头沟平原面积太少,只有3个...

  总体来说房源多、户型好、面积相对比较大,位置也不错,能在这些区申购是最幸福的群体...

  房源不算多,申请人数也少,主要问题是交通,但是绝对好申请...有车或是不介意每天跑公交的,这里是好选择,估计相对价格也是最低的

  门头沟的3个项目中,有两个位于永定镇的冯村、曹各庄;另外一处在龙泉镇东辛房附近,两南一北,交通位置不错,离商业区也都不算太远。

  此项目全部建为自住型商品房,销售限价23000元/平方米(含全装修费用)。土地面积32606.69平方米,建筑控制规模57599平方米。

  从住建委消息来看,这一地块的项目建成后,应该很可能是以“共有产权住房”的性质出售的。最终购房人承担的价格可能更低于现在的销售限价。

  曹各庄的项目小编没有能找到明确的信息,现在来看比较有可能是永定镇MC00-0016-0064地块R2类居住用地,位置大约在桥户营地区。

  该地块土地面积16.85万平方米,包括配建的7500平方米限价商品房。其中自住型商品房的房屋销售限价为18000元/平方米,最大套型建筑面积不得超过105平方米,单套商品住房总价控制在200万元以内。

  鑫华源地块项目是目前唯一位于门头沟北城的项目,开发也是以“自住型商品房”开发的,未来有可能转向成“共有产权住房”。

  2017年11月10日,京煤集团鑫华源机械制造公司生产基地迁址至天津武清的设计方案原则上获得通过,将在京西腾退出24.64公顷的土地。

  京煤集团计划在这块地上开发建设自住型商品房,该项目已被纳入北京市2017年保障性住房储备建设计划。按照粗略计算地块或可提供房源3000余套。

  去年9月30日,《北京市共有产权住房管理暂行方法》正式实施。共有产权住房申请审核和配售采取项目登记制,不搞轮候。

  现在门头沟暂时没有共有产权住房的申购项目,但是已经完成申购的有包括保利首开四季怡园、北京城建上悦居在内的6个,有需要的朋友可以登录北京市住房和城乡建设委员会门户网站“共有产权住房版块查询”。

  相对于普通商品房和保障房而言,自住商品房首先是商品房,但政府在出让土地时就对开发商限制了未来的出售价格;其次,自住商品房购买者范围更宽,主要是社会夹心阶层,买不起普通商品房但又不符合保障房

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